Droit immobilier & Contentieux SCI
Spécialiste du droit immobilier et des sociétés civiles immobilières, Maître Morel intervient pour débloquer les situations complexes : conflits entre associés, gestion défaillante, blocages de vente et litiges locatifs.
Diplômé en droit des affaires avec une spécialisation en droit immobilier, Julien Morel a exercé plusieurs années au sein d'un cabinet spécialisé dans le contentieux des baux commerciaux et des copropriétés avant de rejoindre le cabinet Delcourt Avocats.
Il a développé une expertise particulière dans le contentieux des sociétés civiles immobilières (SCI), un domaine souvent négligé où les conflits entre associés peuvent rapidement paralyser la gestion d'un patrimoine immobilier.
Sa connaissance approfondie du droit des sociétés appliqué à l'immobilier lui permet d'intervenir efficacement sur des problématiques à la croisée de plusieurs disciplines juridiques.
Les contentieux immobiliers se caractérisent souvent par leur durée et leur complexité. Julien Morel privilégie une approche pragmatique : comprendre rapidement les enjeux, identifier les leviers juridiques et proposer des solutions concrètes.
Qu'il s'agisse de négocier une sortie amiable entre associés d'une SCI ou de mener un contentieux devant le tribunal judiciaire, il adapte sa stratégie à chaque situation. Son objectif est toujours le même : protéger les intérêts de son client tout en trouvant la voie de résolution la plus efficace.
Il travaille en étroite collaboration avec Marc Delcourt sur les dossiers où patrimoine familial et immobilier s'entremêlent, une configuration fréquente dans les affaires successorales impliquant des SCI.
Désaccords sur la gestion, mésentente sur la stratégie patrimoniale, abus de majorité, nous intervenons pour protéger vos droits d'associé et trouver des solutions durables.
Loyers impayés, recouvrement de créances locatives, mise en demeure et procédures d'expulsion, nous agissons avec efficacité pour protéger les intérêts du bailleur.
Gérant négligent, fautes de gestion, absence de transparence comptable, nous engageons la responsabilité du gérant et obtenons sa révocation si nécessaire.
Vente bloquée par un associé minoritaire, refus d'agrément, désaccord sur le prix, nous utilisons tous les leviers juridiques pour débloquer la situation.
Quand patrimoine familial et SCI s'entremêlent, les conflits successoraux se complexifient. Nous démêlons ces situations avec une double expertise immobilière et patrimoniale.
Conflit d'associés, loyers impayés, vente bloquée, contactez Maître Morel pour un premier échange confidentiel et évaluer vos options.